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二手房如何装修好?上海二手房装修价格一般要多少

上海统帅装饰 设计2019-08-01 07:09 关注

现在上海房价居高不下,很多购房者将目光瞄准了二手房市场,和新房一样,二手房也是需要进行装修的,并且涉及到的施工项目比新房要多一些。那么二手房如何装修好?上海二手房装修价格一般要多少?这是二手房装修业主们最关注的问题。下面就随统帅装饰小编一起来了解下吧。

一、二手房如何装修好?

步骤一:设计和计划

对于二手房的翻新,先要对房子进行一个整体的设计与计划,并做好装修预算,才可以让装修有条不紊的进行。设计是指空间翻新装修的设计,在设计稿上需要体现出改动部分与重新装修部分。预算是指户主应对房子装修所用的费用进行计划和预算,以防止装修超支。

步骤二:拆旧和改造

一般二手房在设计上都会有不合理的地方,为了提高二手房的使用率,达到更加美观的效果,因此需要对二手房进行拆旧和改造。

注事事项:在二手房的施工改造上,切勿擅自拆改承重墙,以免影响房屋安全。

步骤三:改结构和水电

在改造二手房时,还需要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。若是水管、电线已经出现生锈、老化的情况,则最好对水电进行重装。

步骤四:重新装修

若是购买的房子已经十分的老旧,则最好按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

步骤五:软装配饰

二手房重新装修最后一步是软装配饰。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。在对房屋进行软装配饰时,应从整体的装饰风格出发,才能达到美观、舒适的效果。

二、上海二手房装修价格预算

1、根据二手房新旧程度

上海二手房装修报价需要根据二手房新旧程度来决定。要是二手房中比较新的话,其装修价格相对来说会比较少;要是比较老旧的话,就需要拆除重新装修,其装修报价相对就会贵一点。所以在选择二手房装修的时候,建议选择比较新的二手房。

2、根据装修风格

上海二手房装修报价需要根据装修风格来决定,例如现代装修风格,其装修报价一般在1200元/平米,如果是比较豪华的装修风格,比方欧式风格,其装修报价相对来说要贵些。

3、根据装修方式

上海二手房装修报价根据装修方式来决定,如果全包给装修公司装修的话,其装修报价大概需要15万元左右,如果自己找装修工人装修的话,其装修价格大约要10万元左右。在找装修公司来装修的话,建议选择半包,半包价格会便宜一些,大约要12万元左右,但是半包需要花费时间和精力去管理。

4、根据装修档次

上海二手房装修报价根据装修档次来决定,如果是高档的精装修,其装修单价大概是1600-1800元/平;如果是中档装修,其装修单价大概是1000-1200元/平;如果是普通装修的话,其装修单价大概在800-900元/平;当然,也有500元-600元/平的简单装修。

(以上价格采集于网络,仅供装修时参考,具体价格以实际购买为准)

综上所述,上海二手房装修价格一般要多少根据二手房新旧程度不同,装修档次不同,装修风格不同、装修方式不同,其报价也会存在一定的差异性。此外,使用的装修材料、房子的真实面积等等,都会影响到其装修价格的。

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